1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市金沢区
33.2万円/㎡
前年比+3.2%
金沢八景ブランシール
神奈川県横浜市金沢区瀬戸
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩6分
1977年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より13%割高
相場
2,195万円
31.9万円/㎡
1,456
1,949
2,442
2,935
AI査定結果
推定相場価格
2,195万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,442万円
28.3万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月31日
金沢八景ブランシール
2,480万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 68.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,480万円 | 36.1万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,780万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,480万円 | 33.4万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,580万円 | 34.7万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,680万円 | 36.1万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 金沢八景ブランシール 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅6分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークピア富岡 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,230万円 | 30.0万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/13 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 1,598万円 | 28.1万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,890万円 | 36.4万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/16 | 富岡シーサイドコーポI棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,699万円 | 32.5万円 | 52.34㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | とみおか住宅3号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅5分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/03 | 並木1丁目第2住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅8分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/01 | 富岡シーサイドコーポM棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/26 | 富岡シーサイドコーポ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,999万円 | 29.4万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | 富岡シーサイドコーポ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市金沢区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は横浜市金沢区の平均と比較して8.7%割高です。
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