1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市金沢区
34.2万円/㎡
前年比+17.6%
金沢八景ブランシール
神奈川県横浜市金沢区瀬戸
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩6分
1977年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
2,277万円
33.1万円/㎡
1,521
2,025
2,529
3,033
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,529万円
29.4万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月13日
金沢八景ブランシール
2,480万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 68.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,480万円 | 36.1万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 1,780万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,480万円 | 33.4万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,580万円 | 34.7万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,680万円 | 36.1万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/12 | 2,280万円 | 30.7万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2020/12/04 | 1,480万円 | 22.2万円 | 3階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 金沢八景ブランシール 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅6分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | ドルミ金沢八景 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅4分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/09 | 金沢八景パークハイツ 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢八景駅7分 | 1,850万円 | 33.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンビュウ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 1,599万円 | 29.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/28 | ハウス金沢八景 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢八景駅12分 | 2,299万円 | 31.3万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | 乙舳スカイマンション 横浜市金沢区乙舳町 | 金沢八景駅5分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/28 | ユニハイム金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅6分 | 2,950万円 | 45.0万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市金沢区では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は横浜市金沢区の平均と比較して5.6%割高です。
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